通常，企业推荐大家使用虚拟地址注册公司。只能注册虚拟地址。是不能实际出差的地址。这个地址一般是工商局准备案件的，工商局批准的集中办公区。使用这样的虚拟地址不仅可以节省公司的成本，而且法规遵从性的合法性也很重要。但是拥有商住两用住宅的人也很多。对于想使用这些商住两用住宅的客户，北京商住两用住宅是如何在公司注册的，下面企的宝小编将向大家普及这方面的知识，快来看看吧。

商住两用的房子可以租用为公司办公用的房间，可以用于公司营业执照的办理。如果是普通住宅的话是不允许的。在这一点上商住两用房比较有优势，但是商住两用会带来居住者结构复杂的问题。在这一点上，纯粹的住宅占优势。

与此同时，商住两用产权为50年，住宅70年和电力事业费都比民居高

办理营业执照，工商局要求提供地址使用证明：自有房产提交生产权证书复印件。出租房屋提交租赁合同复印件及出租方不动产证明复印件。未取得房地产证书的，提交房地产管理部门证书或购房合同及房屋销售许可证复印件的出租方为酒店、酒店的，提交酒店、酒店营业执照复印件。“提交复印件时，必须注明“与原件一致”，由股东盖章或签字。”。

如果地址有变化，也提供地址变化的证明。

首先看不动产证明书的房子用途

提供的资料：

1、加上1个公司名称(3个以上尺寸)，经营项目。

2、法人及股东身份证原件

3、法人一寸彩色照片一张

4、登记地址租赁合同(发票)和不动产证明复印件。

北京注册公司程序

1、工商局申请名称，领取正式《企业名称预先核准通知书》

2、工商局入股、验资

3、工商局交出资料，领取执照

4、使用组织代码

5、办理国税地税登记证

6、银行开立结算账户，筹集资金。

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